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关于公共特种设备的管理办法（修订）
为加强对学校公共特种设备资产的管理，维护学校公共设施的安全和完整，提高公共设施的使用效益，根据学校《资产管理办法》和有关规定，特制定本办法。
本办法适用于学校内变电站、电梯、中央空调、生活水泵（水箱）、消防设施、校园网络、安防系统、公共照明、给排水管道、各大楼及楼层配电箱（柜）、通讯网络、锅炉、景观绿化等。
第一条 学校公共特种设备的管理，坚持学校所有、统一管理的原则。
1.后保处是学校公共特种设备管理的主管职能部门（校园网络由信息中心管理）。其职责是：贯彻执行有关公共特种设备的管理办法；拟定学校公共特种设备管理的规章制度并组织实施；负责对全校公共特种设备使用情况、资料收集、统计等管理工作。
2.资产管理岗位是学校资产产权管理的实施者。其职责是：负责学校公共特种设备的产权监督、公共设施的产权登记等管理工作，并对学校各特种设备的管理进行监督。
第二条 学校公共特种设备的建设、验收和保修。
1.学校公共特种设备的建设，必须服从学校总体规划，并立项报学校审核批准；需向政府规划建设部门办理立项报批手续的，应在取得建设批文后方可动工建设。
2.学校公共特种设备工程竣工后，公司基建处或其建设单位应会同有关部门及使用单位等进行验收，合格后再交付使用部门。
3.新建成的公共特种设备，应按照保修的规定及施工合同的保修条款，由建设施工单位负责完成保修期内工程的保修工作，在保修期满之日办理公共特种设备保修移交手续，保修期后公共设施的统一维修和养护由后保处负责。
第三条 学校公共特种设备的管理、维修和保养。
一、供配电系统管理
供配电系统：主要指学校的变电站、配电柜、公共照明、供电线路等。
1.操作人员必须持有效证件上岗，高压电器操作的电工必须持高压操作证，低压电器操作的电工应持低压操作证，方能进行操作；
2.在设备房内严禁吸烟，严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品，并按消防规定配足有效灭火器材。
3.设备房门应有“机房重地、闲人免进”的标识，工作人员进出必须随手关门。
4.参观来访者如要进入设备房，必须经维修主管同意，并指定专人陪同方可进入。
5.维修人员应定期负责检查设备房，记录设备运行数据，定期清洁设备房。
二、给排水系统管理
给排水系统：包括饮用水箱、雨水井、污水井、化粪池、自来水管网、热水管网、污水管网、雨水管网、水泵、热水加热设备等。
1.无自动切换功能的水泵应每月做一次主、备泵手动切换试验并进行记录。
2.水管的防腐涂层及管网支架的检修，应视情况而定，但至少5年内应重新涂刷一次。
3.泵房控制柜的日常维护由维修人员负责并记录。
4.饮用水箱每年定期由具有资质的清洗单位进行清洗，并将水样送指定部门检测，其化验结果由后保处存档。
三、电梯管理
1.维修人员必须持有效证件上岗。
2.在与相关资质维修保养单位签订保养合同时，应明确保养不合格或不及时的扣款条款，也应在维保合同中明确零配件的价格。
四、安防系统管理
1.学校技防设施的日常管理必须有专人管理。
2.学校的安防系统，如闭路监控系统、入侵报警系统、周界防跨越系统等；其监控装置、报警装置、联动装置等应有专门经培训合格的人员操作并坚持定期检查，测试设备是否正常运行。
3.周界防跨越系统周边的植物必须定期修剪，避免植物触及报警设施，产生误报或损坏设施。
五、消防系统管理
1.消防水管的防腐涂层及管网支架的检修，应根据使用情况至少5年涂刷一次。
2.玻璃火警按钮每季度检查一次，平时保持报警按钮外表清洁、字迹清晰、玻璃完好无损、具有报警功能。
3.消防管阀门应每月检查一次，保证阀门开关位置正确，特别是检查需常开的阀门。
4.消防泵、喷淋泵每两周试运行一次，保证手动、自动启动正常。
5.消防箱应每季检修一次，保持表面清洁、配件齐全、箱内无杂物、箱门关闭严密、开启灵活、消火栓玻璃完整牢固、按钮功能正常，在检修后应贴上封条，并做好记录。
6.室外消防栓、水泵接合器每季度检修一次，保持标识醒目易辨，井内无杂物和积水，井盖完好严密、开启灵活，消防栓、水泵接合器功能正常，开启钥匙、水带、水枪等配件齐全完好，在检修完后应做好记录。
六、中央空调系统管理
中央空调系统：主要是中央空调及VRV中央空调系统
1.中央空调的管理由后保处负责，维修保养由专业公司负责。
2.在中央空调系统维修保养工作结束后应填写维修保养记录。
七、通讯有线系统
指校园内所有固定电话接入、有线电视、移动电话接入、网络接入、无线网络接入、移动通信基站、通信管道、通信线路使用等都应有专人负责。
八、校园网络管理
1.校园网设备均属学校固定资产，其主要包括光缆及其附属配件、路由器、交换机、防火墙和机柜等。校园网设备由信息中心负责日常管理，未经信息中心同意，任何部门和个人不得移动、拆卸、挪用网络设备或变更网络设备的配置，不得私自铺设、牵拉和改变网络线路，如由此而产生的不良后果，由部门负责人或个人承担全部责任。
2.网络设备间配置的网络专用设备，是保证网络安全和畅通的，各部门对设置在本部门的网络设备间，有义务保证网络设备的安全及良好环境，并做好防火、防盗、防水、防潮、防静电、防污染，保持电源畅通等设备正常运行所需的工作。各部门在发现网络设备间出现问题时，应及时报告信息中心，并协助妥善处理。
3.信息中心应制定机房的管理规章制度、制定网络突发事件的预案，保障网络的安全畅通。网络中心机房的网络管理、安全管理和服务器管理由专职技术人员负责。信息中心的管理维护人员应定期检查网络设备的运行情况。
4.信息中心负责校园网软、硬件的日常管理，对校园网实施行为管理，特别是校园网对互联网访问行为的管理。对防止内网泄密、防范法规风险、互联网访问行为、上网安全等多个方面的全面管理，对工作期间从事与教学、教研、研修、管理无关的网络活动进行直接的有效制止。
5.网络设备出现问题应及时解决，并做好记录。在遇重大问题或突发事件，如违法网络行为、黑客行为、主干网瘫痪等，应按照预案等级立刻向有关校领导汇报，并按照预案进行抢修，以最短时间恢复网络的正常运行。
6.各部门发生网络故障，应及时报告信息中心派人去解决，原则上应在两个工作日内解决，暂时无法解决的，需向用户说明原因，特殊情况须向校领导报告。
7.因工作需要，部门和个人要求布线联接校园网的，应向信息中心提出书面申请，经信息中心同意并经主管校长批准，由信息中心制定方案后实施。
九、景观绿化管理
1.学校在对古树名木普查评估的基础上，后保处应每隔5年组织有关单位对学校该类植物进行再评估，并将资产增减情况报后保处登记。
2.校园沟、井盖，木、铁围栏，旗杆等设施应定期进行油漆翻新或彻底清洁。
十、路灯照明管理
1.校园路灯照明、景观照明设施损坏、缺失或需要维修养护的，应及时督促有关单位维修养护。
2.校园内的照明灯罩，每半年至少清洁一次。
第四条 公共设施的拆除和固定资产的报减登记。
任何部门和个人都无权擅自拆除学校的公共设施，学校因发展和规划的需要，或者因公共设施残旧、毁坏无法继续使用等原因必须拆除的，负责拆除的部门应向后保处提出申请，经后保处审核并报学校批准后方可拆除。
第五条 附则
1.学校以前颁布的有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。
2.本办法自公布之日起实施，由后保处负责解释。
大红鹰dhy6699
2017年5月